ダイアパレス宝塚クオリテージIV

  • 兵庫県宝塚市山本南三丁目

  • / 山本駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,699万円
39.3万円/㎡
相場
2,812万円
40.9万円/㎡
1,479
2,368
3,257
4,146
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,257万円
34.5万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス宝塚クオリテージIV
2,699万円（39.3万円/㎡）/ 2階 / 68.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,699万円39.3万円2階 68.73㎡ 3LDK南
2025/03/252,390万円34.8万円2階 68.73㎡ 3LD・K西
2025/02/282,280万円37.1万円3階 61.38㎡ 2LDK南
2025/02/262,150万円35.0万円3階 61.38㎡ 2LDK南
2025/02/032,430万円35.4万円2階 68.73㎡ 3LDK西
2024/10/133,480万円41.5万円6階 83.87㎡ 4LDK北
2024/04/162,200万円31.6万円2階 69.61㎡ 3LDK東
2023/06/292,990万円41.5万円4階 72.13㎡ 3LDK南
2023/05/132,340万円35.0万円3階 66.95㎡ 3LDK西
2023/04/102,380万円33.0万円4階 72.13㎡ 3LDK南
2023/03/172,440万円36.4万円3階 66.95㎡ 3LDK西
2023/03/172,390万円35.7万円3階 66.95㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ダイアパレス宝塚クオリテージIV
宝塚市山本南三丁目
山本駅8分 2,699万円39.3万円68.73㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年60戸RC
2024/09/22ドミネ花屋敷
宝塚市山本南三丁目
山本駅10分 2,398万円29.8万円80.37㎡3LDK7階 / 10階建 南1998年61戸RC
2024/11/07ベル・アーバニティ宝塚山本
宝塚市山本南三丁目
山本駅9分 1,980万円31.2万円63.37㎡3LDK3階 / 6階建 東1995年90戸RC
2024/07/18リファイン宝塚
宝塚市口谷東一丁目
山本駅10分 2,380万円35.9万円66.25㎡3LDK8階 / 12階建 南1997年108戸RC
2024/07/03ツインコート宝塚弐番館
宝塚市口谷西一丁目
山本駅12分 2,380万円33.7万円70.6㎡3LDK4階 / 7階建 南東1996年67戸RC
2022/07/11ツインコート宝塚壱番館
宝塚市口谷西一丁目
山本駅11分 2,480万円29.6万円83.79㎡5LDK5階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/05/04エンゼルハイム宝塚第5
宝塚市山本東三丁目
山本駅4分 2,330万円33.6万円69.3㎡3LDK1階 / 4階建 西1995年34戸RC
2025/02/12宝塚南雲雀丘ガーデンハウス
宝塚市南ひばりガ丘三丁目
雲雀丘花屋敷駅16分 3,290万円38.4万円85.71㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年45戸RC
2024/11/27パレ宝塚プルミエール
宝塚市山本丸橋三丁目
山本駅13分 2,280万円31.4万円72.54㎡3LDK6階 / 9階建 南西1997年97戸RC
2025/05/17セレッソコート宝塚グランシア
宝塚市長尾町
中山寺駅11分 2,780万円38.8万円71.59㎡3LDK4階 / 7階建 西2001年55戸RC
2024/06/22カネボウ宝塚中山グリーンマンション
宝塚市山本西三丁目
中山寺駅11分 2,980万円39.4万円75.6㎡2LDK4階 / 7階建 南西1996年30戸RC
2024/10/26エスリード雲雀丘花屋敷
宝塚市雲雀丘二丁目
雲雀丘花屋敷駅1分 3,980万円49.9万円79.73㎡4LDK3階 / 5階建 -2001年26戸RC
2023/09/19アービング宝塚
宝塚市山本西三丁目
中山寺駅10分 2,699万円36.0万円75㎡3LDK1階 / 7階建 南東2002年53戸RC
2025/02/17宝塚長尾パークホームズ
宝塚市長尾町
中山寺駅13分 3,480万円48.3万円72.12㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年52戸RC
2024/07/29コスモ宝塚
宝塚市長尾町
中山寺駅9分 2,080万円31.1万円66.86㎡3LDK3階 / 10階建 南1994年109戸RC
2022/09/29グリーンウェル宝塚A棟
宝塚市山本西二丁目
中山寺駅11分 1,680万円29.8万円56.37㎡3DK2階 / 7階建 南東1997年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%上昇、宝塚市では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は宝塚市の平均と比較して3.7%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積58.73㎡〜78.73㎡の平均販売価格
兵庫県
43.2万円/㎡
前年比+4.5%
宝塚市
40.8万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス宝塚クオリテージIV
所在地兵庫県宝塚市山本南三丁目
交通山本駅徒歩8分
築年月1998年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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